Open House am 27.10.    von 13 - 15 Uhr      und am  9. 11. von 13-15 Uhr        Energieeffizient  &  Stylisch!  Saniertes Haus mit großem Garten in 01877 Bischofswerda


Auf einen Blick:

Grundstück        671 m² mit altem Baumbestand,  Gehölzen und Rasen 

 

Wohnhaus:         ursprüngliches Baujahr 1960, von 2022 bis 2023 liebevoll                                    kernsaniert  mit Fokus auf Nachhaltigkeit  + Energieeffizienz 

Wohnfläche:       110m²

 

Zimmer:              3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer mit integrierter Küche,

                            2 Bäder, ausgebauter Dachspitzboden mit Stehhöhe

 

Höhenentwicklung:

Keller                 (voll unterkellert) mit integrierter Garage, 

                           Garage im Keller,

                           Technikraum mit Pufferspeicher für PV   Anlage,                                                   separater  Pufferspeicher für Fußbodenheizung,                                                   Hausarbeitsraum,  Hobbyraum                       

 

EG:                      Diele,  Gäste- WC mit bodengleicher Dusche                

                           kleines Zimmer (Homeoffice o.a.)

                            Wohnzimmer mit integrierter Küche und Terrassenzutritt,                                    Kaminofen mit wasserführenden Taschen  

            

DG                    zwei Schlafzimmer,  Abseiten,

                            Hauptbad mit Wanne,  bodengleiche Dusche,                                                        Doppelwaschtisch, WC

         

Dachspitz:          ausgebauter Dachspitz mit Stehhöhe,

                            über Auszugstreppe erreichbar, mit Textilbelag

 

Ausstattung:       Fußbodenheizung im EG und DG vollständig,

                            geölte  Eichenholzdielen, Fliesenböden

                            Kunststofffenster (Dreifachverglasung)

                            z. Teil Schallschutzklasse 4, 

                            an der Terrassenseite Sicherheitsglas mit Jalousien, Sprechanlage      mit Videokamera in 2 Geschossen

                            Kernsaniert 2022/2023

 

Heizung:             Luft/ Wasser- Wärmepumpe, Vaillant

                            Fußbodenheizung

                            Gas liegt im Haus an, 

 

                            PV Anlage auf dem Dach mit 14 Modulen 5,25 kWp

                            für die Warmwasserbereitung             

                              

Energieausweis:  Bedarfsenergieausweis, Klasse A,

                             wesentlicher Energieträger Strom-Mix,

                             Baujahr Wärmeerzeuger  2022

                             Kennwert:    41,4 kWh/(m*a)

 

Dieses liebevoll sanierte Haus eignet sich besonders für eine kleine Familie,die Wert auf Nachhaltigkeit legt und Energieeffizienz als wichtiges Kriterium ansieht. Der Kaufpreis liegt deutlich unter dem eines Neubaus, was dieses Heim zu einer attraktiven und kosteneffizienten Wahl macht.

 

Kaufpreis in jetziger Neubauqualität   nur    350.000,-€

 

keine zusätzliche Käuferprovision!

 

Das Kontaktformular befindet sich unten.

Zum Open House Termin 

                      rufen Sie uns  mobil an unter: 0152 54 28 98 80

E-Mail:        info@3d-immobilien.tv

Bischofswerda - Das Tor zur wunderschönen Oberlausitz

 

Bischofswerda, liebevoll „Schiebock“ genannt, liegt in Sachsen und ist das Tor zur reizvollen Oberlausitz. 

 

Bischofswerda ist eine Große Kreisstadt und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Bischofswerda im Landkreis Bautzen.

Diese charmante Stadt verbindet ländliche Idylle mit städtischem Komfort und bietet  Familien, Paaren und Einzelpersonen eine hohe Lebensqualität.

 

Einwohnerzahl:

Etwa 11.000 Einwohner sorgen für eine angenehme, familiäre Atmosphäre.

 

Verkehrsanbindung:

Hervorragende Anbindung an die Autobahnen A4 und A13, was kurze 

Fahrzeiten nach Dresden (ca. 30 Minuten 50 km) und Bautzen (ca. 20        Minuten 20 km) ermöglicht.

Die Bundesstraßen B6 und B98 garantieren eine gute Erreichbarkeit.

Bahnhof und S-Bahnanschluss nach Dresden alle 30 Minuten

 

Nächstgrößere Städte:

Dresden, die Landeshauptstadt, ist nur eine halbe Stunde entfernt und bietet eine Fülle an kulturellen und beruflichen Möglichkeiten. Bautzen, mit seiner historischen Altstadt, ist ebenfalls in weniger als 20 Minuten erreichbar.

 

Freizeitgestaltung:

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie ein modernes Freibad, Sportvereine, 

Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen. Die Nähe zur Oberlausitz lädt zu wunderbaren Naturausflügen ein.

 

Infrastruktur:

Solide Infrastruktur mit Supermärkten (mit Hausschuhen erreichbar), Fachgeschäften, 

Restaurants und Cafés. 

 

Medizinische Versorgungseinrichtungen wie Ärzte und Apotheken sind zahlreich vorhanden.

 

Schule und Kitas:

Bischofswerda bietet eine breite Palette an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindertagesstätten und Schulen (Grundschule in 400 m entfernt,  eine Oberschule und ein Gymnasium 800 m entfernt).

Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. 

 

Gern zeigen wir Ihnen das Angebot persönlich

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail über das Kontaktformular oder diese E-Mail Adresse:  info@3d-immobilien.tv

mobil: 0152-542 898 80

 

Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen.