Sie wollen eine Immobilie in Mitteldeutschland verkaufen oder kaufen?    Ihre Immobilie ist bei uns Chefsache

Jede Immobilie ist ein UNIKAT. Die Verkaufsabsicht einer Immobilie ist genauso einzigartig und von privaten Motiven geprägt, wie der Mensch der sich dahinter verbirgt. Mit Empathie und Sachverstand nehmen wir Sie an die Hand und führen sie ans Ziel.

Immobilien-Verkäufern, die in den Regionen Mitteldeutschland & Süddeutschland verkaufen wollen, bieten wir unsere kreative Unterstützung an.  Wir sind spezialisiert  auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen  & Häusern & Grundstücken, jeglicher Art.

Immobilien sind weiterhin eine attraktive Anlageform hinsichtlich Wertsteigerung, Sicherheit und Altersvorsorge.

Kennen Sie  sich aus mit den aktuellen Bestimmungen hinsichtlich GEG oder "Heizungsgesetz"? Wissen Sie was man Kaufinteressenten am sichersten antworten kann, wenn Sie z.B. eine ältere Gasheizung oder eine ältere Ölheizung im Haus installiert haben? Oder wenn Ihr Haus / Wohnung zwar noch in Ordnung ist, Sie sich aber nicht sicher sind, reicht der Standard an den Fenstern aus, wie ist es mit der "Dämmungspflicht" muss der Käufer gar eine kostspielige Wärmepumpe einbauen lassen, dass Verwirrspiel kann an dieser Stelle lange weiter beschrieben werden, aber wer kennt sich da schon aus und eine falsche Beratung wollen Sie Ihrem Käufer nicht zumuten oder einen zu hohen Kaufpreisabschlag möchten Sie bestimmt nicht zugunsten des Käufers hinnehmen.

Wir sind als Seniorberater spezialisiert  auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen  & Häusern & Grundstücken, jeglicher Art.

Immobilien sind weiterhin eine attraktive Anlageform hinsichtlich Wertsteigerung, Sicherheit und Altersvorsorge.  

Und gerade wegen der hohen Geldbeträge ist Professionalität unerlässlich.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf, Ihre Kontaktaufnahme.

Und gerade wegen der hohen Geldbeträge ist Professionalität unerlässlich.

Was wir für Sie tun, erfahren Sie, wenn Sie dem Link folgen.

Grundstück         700 m²                   Wohnfläche         110 m²

Keller                                                  Garage +   Stellplatz

Baujahr       1960/63                         Kernsaniert 2023

Zimmer               4                              Bäder                  2

Luft/Wasser-Wärmepumpe               Schwedenofen

Kaufpreis            € 350.000               keine Käufer- Provision 

Bedarfsenergieausweis,   Klasse A,    Baujahr lt, Ausweis 2022,   

wesentlicher Energieträger Luft, Strom-Mix,    Kennwert 41,4 kWh/(m*a)

Für weitere Informationen, Video,  Fotos  und virtuellen Rundgang 

klicken Sie einfach diesen Link an.   

Grundstück:             3.897 m²           Halle/ Produktion / Wohnteil ca. 600 m²

Baujahr Halle  Mitte der 80-iger Jahre         

Hauptwohung- Arbeiterwohnung neuwertig

Halle Ölzentralheizung, Energieausweis in Auftrag gegeben

Ferienhaus  ca. 48 m², kein Energieausweis erforderlich,  Baujahr 2021

Kaufpreis              VB  270.000,-€

Käufer-Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst

Fotos Video und weitere Infos hier entlang

Lage:             Altenburger Land 04603 Nobitz, Ortsteil

Grundstück    1400 m²

Baujahr          2004

Wohnfläche    170 m²

Ausstattung    Fliesen- und Granitböden im ganzen Wohnbereich,

Bad       1         Granitbelag und Granitverkleidung an den Wänden

Bad       2         Gäste- WC mit Dusche

Zimmer            5, B üro separat

Dachstudio       als Kinderlandschaft ausgebaut, nicht in der Wfl berechnung enthalten

Garage, Carport, Stellplätze

Heizung             Ölzentralheizung, Buderus Kessel, 4 Tanks a 1000 Liter

Energieverbrauchsausweis Klasse F

Kennwert 163,8 kWh/(m*a) Baujahr lt. Ausweis 2004, wesentl. Energieträger Öl

Kaufpreis          425.000,- €

Käufer-Provision  3,57 % inkl. gesetzl. Mwst

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Wenn Sie uns telefonisch kontaktieren, werden wir Sie danach fragen.

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