Sie wollen eine Immobilie in Mitteldeutschland verkaufen oder kaufen?    Ihre Immobilie ist bei uns Chefsache


Jede Immobilie ist ein UNIKAT. Die Verkaufsabsicht einer Immobilie ist genauso einzigartig und von privaten Motiven geprägt, wie der Mensch der sich dahinter verbirgt. Mit Empathie und Sachverstand nehmen wir Sie an die Hand und führen sie ans Ziel.

Immobilien-Verkäufern, die in den Regionen Mitteldeutschland & Süddeutschland verkaufen wollen, bieten wir unsere kreative Unterstützung an.  Wir sind spezialisiert  auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen  & Häusern & Grundstücken, jeglicher Art.

Immobilien sind weiterhin eine attraktive Anlageform hinsichtlich Wertsteigerung, Sicherheit und Altersvorsorge.

 

Kennen Sie  sich aus mit den aktuellen Bestimmungen hinsichtlich GEG oder "Heizungsgesetz"? Wissen Sie was man Kaufinteressenten am sichersten antworten kann, wenn Sie z.B. eine ältere Gasheizung oder eine ältere Ölheizung im Haus installiert haben? Oder wenn Ihr Haus / Wohnung zwar noch in Ordnung ist, Sie sich aber nicht sicher sind, reicht der Standard an den Fenstern aus, wie ist es mit der "Dämmungspflicht" muss der Käufer gar eine kostspielige Wärmepumpe einbauen lassen, dass Verwirrspiel kann an dieser Stelle lange weiter beschrieben werden, aber wer kennt sich da schon aus und eine falsche Beratung wollen Sie Ihrem Käufer nicht zumuten oder einen zu hohen Kaufpreisabschlag möchten Sie bestimmt nicht zugunsten des Käufers hinnehmen.

 

Wir sind als Seniorberater spezialisiert  auf die Vermittlung von Eigentumswohnungen  & Häusern & Grundstücken, jeglicher Art.

Immobilien sind weiterhin eine attraktive Anlageform hinsichtlich Wertsteigerung, Sicherheit und Altersvorsorge.  

 

Und gerade wegen der hohen Geldbeträge ist Professionalität unerlässlich.

 

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf, Ihre Kontaktaufnahme.

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Unser Büro bietet Verkäufern besonderen Service an, wir erstellen aussagekräftige Videos und virtuelle Rundgänge - ganz ohne persönliche Besichtigungen können die Interessenten   24/ 7   Ihre Immobilie ansehen. Damit alles gut läuft - sind wir kreativ.

Wir begleiten Sie mit Empathie & Sachverstand von

            A     wie Auftragsvorbereitung bis

            Z     wie  Zahlungseingang des Kaufpreises.


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Das sichere Gefühl, das Richtige zu tun. Und- Finanzierung ist die Miete, die nicht steigt. 


Verkauf Sachsen!   01877 Bischofswerda   EFH   Energie- Spar-Haus       stylisch und  ökologisch  saniert

 

Grundstück         671 m²                   Wohnfläche         110 m²

Keller                                                  Garage +   Stellplatz

Baujahr              1960/63                  Kernsaniert 2023

Zimmer               4                              Bäder                  2

Luft/Wasser-Wärmepumpe              Schwedenofen

Kaufpreis            € 350.000               keine Käufer- Provision 

 

Bedarfsenergieausweis Klasse A,    Baujahr lt, Ausweis 2022,   

wesentlicher Energieträger Luft, Strom-Mix,    Kennwert 41,4 kWh/(m*a)

 

Für weitere Informationen, Video,  Fotos  und virtuellen Rundgang 

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Verkauf Sachsen-Anhalt!  Industriehalle mit Wohnbereich-  Perfekte Kombination aus Gewerbe und Wohnen in  06773   Gräfenhainichen

Grundstück    3.897 m²           Halle/ Produktion / Wohnteil ca. 600 m²

Baujahr Halle                           Mitte der 80-iger Jahre         

Hauptwohung- Arbeiterwohnung neuwertig

Halle Ölzentralheizung 

Verbrauchsenergieausweis       (siehe Link unten)

Ferienhaus  ca. 48 m²               Baujahr 2021

Kaufpreis                                    VHB  270.000,-€

Käufer-Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst

 

Fotos Video und weitere Infos hier entlang

Verkauf ! Ost-Thüringen!    Bauprofi gesucht für Rohbau in  04603 Nobitz OT Nähe Altenburg    2 Vollgeschosse  Wfl. 170 m²  +  766 m² Grundstück

04603 Nobitz OT Mockern

 

Grundstück 766 m²                               Wohnfläche 169 m²

Garage        1                                        Baujahr Rohbau 2021

Massiver  Rohbau,  Dämmung 14 cm, Dreifachverglasung 0,6

Verkauf als Rohbau im derzeitigen Zustand mit Grundstück und Planung

 

Kaufpreis inkl. Grundstück: 323.000,-€     keine Käufer-Provision

Energieausweis nicht notwendig, da ein Rohbau verkauft wird

Innenaufnahmen Video  und weiteres Informationen finden Sie hinter diesem Link. 

Folgen Sie dem Link  dort finden Sie Innenaufnahmen und ein Video 

Mietkauf  /  Verkauf  Sachsen!  4- Familienhaus   in   09306 Wechselburg         Wohnen auf dem Berg!  2 x  Miete erhalten  2 x  Whg. selbst beziehen

09306 Wechselburg

Grundstück 1.273m²                       Wohnfläche 342 m²

3 Etagen, Keller,                              4 Wohnungen

Baujahr 1890                                   Kernsanierung 1993/1994 

energetische Sanierung                  2015 

mit Luft -Wasser -Wärme Pumpe

Soll- Mieteinnahme  p.a. ca.          24.000,-€

aktuell 2 Wohnungen leer zur Selbstnutzung

Mietkaufrate entspricht der Kaltmiete plus Anzahlung

VHB KP   Anzahlung €   120.000    Laufzeit 14 Jahre mtl. € 2000                         

Käufer-Provision, pauschal:         10.000,-€ inkl. ges. MwSt

Energie-Verbrauchsausweis,       Klasse A

wesentl. Energieträger, Öl+ Strommix,  Luft/Wasser-Wärmepumpe,

Bj. Haus lt. Ausweis 1900,   Energiewert 49,50 kWh/(m*a)

 

weitere Informationen zum Mietkauf und Fotos hier entlang

Reserviert  Verkauf Sachsen!   Endspurt!    02708  Löbau  OT, Dreiländereck PL/CZ/ DE       Günstige DHH für Ruhesuchende und Pensionäre + 600 m²

02708  Löbau   OT   

Grundstück   600 m²

Wohnfläche     70 m²

Zimmer             3

Garagen            3

Baujahr             1933

Renovierung     1995

überdachter      Pool

ruhig, naturnahe Lage

 

KP  nur      71.000,- € 

 

Käuferprovision 4.000,-€ inkl. gesetzl. Mwst

Verbrauchsorientierter Energieausweis, Klasse F, Baujahr lt. Ausweis 1933, 

wesentl.  Energieträger Gas, Kennwert  195 kWh/(m*a)

Ihre Daten sind uns wichtig, deshalb werden wir von Ihnen die Einwilligung zur Bearbeitung Ihrer schriftlichen Anfrage einholen.

Wenn Sie uns telefonisch kontaktieren, werden wir Sie danach fragen.

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